Det, vi oftest bliver spurgt om

Vi starter altid med et arkitektmøde. Der er fire muligheder for at komme godt i gang med dit byggeprojekt:

• Online, 30 min – vi vurderer mulighederne ud fra BBR, matrikel og lokalplan Gratis
• På adressen, 60 min – et grundigt møde om dine ønsker og husets muligheder 2.400 kr.
• På adressen, 90 min – vi begynder at skitsere i 3D, mens vi taler 3.600 kr.
• På adressen, 120 min – fx når du har købt eller er ved at købe en bolig 4.800 kr.

Se møderne og book en tid

Vi arbejder i 8 faser – fra den gode idé til noget, der kan bygges, og helt frem til færdigmeldingen:

1. 1Arkitektmøde
2. 2Skitsefasen
3. 3Myndigheds­fasen
4. 4Projekterings­fasen
5. 5Udbuds­fasen
6. 6Tilsyn
7. 7Aflevering
8. 8Færdig­melding

Du bestemmer helt selv tempoet, og hvor mange faser vi skal være en del af. Det giver dig fuld kontrol over dit byggeri.

Som bygherre er det altid dig, der træffer de endelige beslutninger. Vi fungerer som dine professionelle rådgivere, der sikrer, at dine idéer omsættes til teknisk mulige og arkitektonisk smukke løsninger.

Ja – på samme måde som vi bruger 3D-programmer, visualiseringsværktøjer og andre digitale hjælpemidler: som et redskab, der underbygger og styrker vores projekter. AI erstatter ikke den menneskelige indgangsvinkel – den forstærker den. Alle idéer, valg og retninger udspringer fra os og vores samarbejde med dig som bygherre.

Et godt eksempel er vores visualiseringer. Vi tegner alt i 3D fra bunden – hvert rum, hver facade, hver detalje. Med AI kan vi lægge et realistisk lag oven på den digitale model, så du får et langt mere præcist billede af, hvordan dit projekt kommer til at se ud i virkeligheden – allerede tidligt i processen. AI er et professionelt værktøj i hænderne på mennesker, der ved, hvad de laver.

Arkitektens honorar afhænger af opgavens kompleksitet og omfang. Vi arbejder med faste priser for de enkelte faser, så du altid kender din investering, før næste skridt tages. Vi rådgiver dig altid ud fra din specifikke situation og dit budget.

Se gældende priser

Betalingen er fasedelt. Du faktureres for den kommende fase, før vi påbegynder arbejdet, og betaler, inden næste fase går i gang. Fakturaer sendes fra faktura@dlbark.dk. Det giver gennemsigtighed og gør det nemt at overskue projektets økonomi gennem hele processen fra idé til aflevering.

Priserne er estimater baseret på nuværende markedsvilkår. DLB ARKITEKTER kan ikke garantere en byggepris – den endelige pris afgøres først ved tilbud fra de indbudte entreprenører.

Når gravemaskinen rammer jorden, kan der opstå uforudsete udfordringer med eksisterende gravearbejde eller rørføringer, der ikke var kendt på forhånd. Vi rådgiver dig om, hvordan de tekniske overraskelser håndteres, så projektet kan fortsætte mest hensigtsmæssigt.

Uanset om I drømmer om træ, mursten eller beton, rådgiver vi om de tekniske fordele ved hvert materiale. Vi sikrer en løsning, der finder balancen mellem arkitektonisk udtryk, holdbarhed og budget.

Sikkerheden i konstruktionen er afgørende. Vi har en fast konstruktionsingeniør tilknyttet tegnestuen, som sikrer korrekte beregninger og myndighedsgodkendt dokumentation fra start til slut.

Vi leverer et gennembearbejdet materiale med tegninger, 3D-visualiseringer, VVS- og el-planer samt beskrivelser. Det giver håndværkerne et fejlfrit grundlag for deres tilbud og udførelse.

Vi håndterer hele dialogen med kommunen og sørger for, at al teknisk dokumentation lever op til BR18. Du får en professionelt styret proces, der sikrer din byggetilladelse mest effektivt.

Ja, absolut. Vi leverer et komplet projektmateriale med alle de nødvendige tegninger og beskrivelser, som jeres egne foretrukne håndværkere kan give et præcist tilbud ud fra og bygge direkte efter.

Ja. Vi har et stærkt netværk af dygtige håndværkere over hele Sjælland og resten af Danmark, opbygget gennem mange år i erhvervslivet. Vi ved, hvem der leverer kvalitet, og introducerer dig gerne, hvis du mangler kontakter.

Ja, det kan I. Med vores samlede materiale – tegninger, 3D-visualiseringer, VVS, el og præcise beskrivelser – er I fuldt rustet til selv at indhente sammenlignelige tilbud.

Ja, vi kan godt levere materiale til et råhus. Det kræver blot en ekstra grundig forventningsafstemning om grænsefladerne i byggeriet fra starten.

I kan ofte spare ved selv at stå for maling, gulv eller fliser. Det er dog vigtigt, at vi afklarer præcis, hvilke dele I selv ønsker at løse, inden udbudsmaterialet færdiggøres.

Entreprenøren er ikke jeres rådgiver – det er vi. Vi anbefaler altid et fagligt tilsyn, hvor vi er på jeres side og sikrer, at arbejdet udføres korrekt i forhold til det aftalte projektmateriale. Et tilsynsbesøg koster 3.600 kr.; vi tjekker arbejdet uanmeldt og dokumenterer alt i vores app.

Nej. Det er den valgte entreprenør, der koordinerer de forskellige håndværkere på pladsen. Vi fungerer udelukkende som jeres uafhængige rådgiver og fører tilsyn.

Vores speciale er boligen – privat eller erhverv. Vi er stærke i processen med at projektudvikle fra den gode idé til noget, der kan bygges. Vi arbejder derfor ikke med industrielle produktionsanlæg, butiksindretning, landskabsplanlægning eller større byplanlægning.