Trustpilot

PROCESSEN​

​Hvad er et skitseforslag?

​

Et skitseforslag er grundlaget for projektet, som kommer før at du kan begynde at ansøge om byggetilladelse. 

​

Det er her ord, skitser, ideer, krav, behov og ønsker, omsættes til et projekt, som andre også kan forholde sig til. Du kommer igennem en proces hvor dit byggeprojekt bliver til en 3D model, som kan studeres og gradvist gøres mere detaljeret. Fra de første skitser til det færdige byggeri, er det den samme 3D model som ligger til grund for de enkelte faser. Vi starter med en hvid 3D model uden vinduer, døre og inventar for at fokusere på rummet og den overordnede arkitektur. Flere og flere detaljer tillægges. 3D modellen anvendes til at udarbejde myndighedstegninger, og blive omsat til de byggetekniske tegninger samt eventuelt andre parters arbejde for at kunne udvikle byggeprojektet til et materiale, som der kan bygges efter. 

​

Hvorfor for at komme godt i gang med et byggeprojekt og sikre at de rigtige beslutninger træffes før de er omsat til virkelighed, kræver at ethvert projekt begynder med et skitseforslag, som gør, at når du står med resultatet, så ved du hvorfor det endte med at se sådan ud, og du har været igennem, at se hvordan det også kunne se ud, og du ved, at hvordan det endte med at se ud var og er, den løsning, som passer bedst til dig. 

LÆS MERE OM PROCESSEN NEDENFOR

PAKKE A

SKITSEFORSLAG A

MINIMUM​

fx Ombygning

1. møde

​

30 minutter ONLINE møde - uforpligtende

Udbytte: giver et godt overblik

Koster kun din tid.

​

​

ELLER 

60 minutter hjemme hos dig

Udbytte: Samtalen

2.400 dkk inklusive moms

​

ELLER

90 minutter hjemme hos dig

Udbytte: Samtale & de første skitser

3.600 dkk inklusive moms

​

SKITSEFORSLAGET

​

1x hjemme hos dig & 1x ONLINE møde

​

2. møde

1. revision - gennemgang af 1x forslag

Vi viser dig hvad som kan lade sig gøre i 3D

Der rettes så vidt muligt til på mødet.

Vi noterer dine kommentarer og rettelser

​

3. ONLINE møde

Skitseforslaget bliver præsenteret

- plan/snit & facadetegninger samt en serie af perspektiv tegninger, 5 i alt, som viser hvordan det kan komme til at se ud. Skitseforslag fremsendes som pdf efter mødet.

På mødet, gennemgang af de næste faser

& tilbud på hele processen​

​

fra 16.000 dkk inklusive moms

​

Tilkøb:

Ekstra revision

Prisoverslag

​

Oplys PAKKE A 

& valg af arkitektmøde 30/60/90 i projekt beskrivelsen

Kontakt os​

PAKKE B​

SKITSEFORSLAG B

STANDARD​

fx Tilbygning eller Ombygning

1. møde

​

30 minutter ONLINE møde - uforpligtende

Udbytte: giver et godt overblik

Koster kun din tid.

​​

ELLER

60 minutter hjemme hos dig

Udbytte: Samtalen

2.400 dkk inklusive moms

​

ELLER

90 minutter hjemme hos dig

Udbytte: Samtale & de første skitser

3.600 dkk inklusive moms

​

SKITSEFORSLAGET

​

3 møder hjemme hos dig

​

2. møde

1. revision - gennemgang af minimum 3 forslag

Vi viser dig hvad som kan lade sig gøre i 3D

Der rettes så vidt muligt til på mødet.

Vi modtager dine kommentarer og rettelser

​

Flere revisionsmøder (ONLINE eller fysisk)

​

3. møde

Skitseforslaget bliver præsenteret

- plan/snit & facadetegninger samt en serie af perspektiv tegninger, som viser hvordan det kan komme til at se ud - forskellige scenarier, 

og detaljeret med forskellige materialer.

Vi modtager dine kommentarer og rettelser

​

4. møde

- gennemgang af det godkendte skitseforslag

- gennemgang af prisberegning

projektet opdeles i opgaver, og prissættes for hver opgave. alle priser er beregnet markedspriser.

- gennemgang af de næste faser

& tilbud på hele processen​

​

ELLER

4. møde

Ansøgning om byggetilladelse

- myndighedstegninger

- udfylde og uploade materiale

​

fra 40.000 dkk inklusive moms

​

Oplys PAKKE B

& valg af arkitektmøde 30/60/90 i projekt beskrivelsen

Kontakt os​

PAKKE C​

SKITSEFORSLAG C

PREMIUM​

fx Tilbygning eller Nybyggeri

1. møde

​

30 minutter ONLINE møde - uforpligtende

Udbytte: giver et godt overblik

Koster kun din tid.

​​

ELLER

60 minutter hjemme hos dig

Udbytte: Samtalen

2.400 dkk inklusive moms

​

ELLER

90 minutter hjemme hos dig

Udbytte: Samtale & de første skitser

3.600 dkk inklusive moms

​

SKITSEFORSLAGET

​

3 møder hjemme hos dig

​

2. møde

1. revision - gennemgang af minimum 3 forslag

Vi viser dig hvad som kan lade sig gøre i 3D

Der rettes så vidt muligt til på mødet.

Vi modtager dine kommentarer og rettelser

​

Flere revisionsmøder (ONLINE eller fysisk)

​

3. møde

Skitseforslaget bliver præsenteret

- plan/snit & facadetegninger samt en serie af perspektiv tegninger, som viser hvordan det kan komme til at se ud - forskellige scenarier, 

og detaljeret med forskellige materialer.

Vi modtager dine kommentarer og rettelser

​

4. møde

- gennemgang af det godkendte skitseforslag

- gennemgang af prisberegning

projektet opdeles i opgaver, og prissættes for hver opgave. alle priser er beregnet markedspriser.

- gennemgang af de næste faser

& tilbud på hele processen​

​

ELLER

4. møde

Ansøgning om byggetilladelse

- myndighedstegninger

- udfylde og uploade materiale

​

fra 40.000 dkk inklusive moms

​

Oplys PAKKE C

& valg af arkitektmøde 30/60/90 i projekt beskrivelsen

Kontakt os​

Fase 3

ANSØGNING OM BYGGETILLADELSE

​Ansøgning om byggetilladelse

- indgåelse af aftale om myndighedsbehandling (underskrives med MitID)

​​

- myndighedstegninger som redegør for nuværende og planlagte forhold

​

- vejlede om oprettelse af projekt 

på Byg & Miljø platformen

​

- vi udfylder og indsender ansøgningen 

på din fuldmagt

​

- vi svarer på spørgsmål og retter 

​

indtil ansøgningen er fyldestgørende

​

​

Kontakt os

Fase 4...

BYGGETEKNISKE TEGNINGER & UDBUD

Projektering

- indgåelse af aftale om projektering & udbud

(underskrives med MitID)

​

5. møde

besigtigelse af ejendommen med afsæt i

skitse/myndighed & krav til byggeriet

Vi koordinerer

Boreprøver (geotekniske undersøgelser)

Statisk dokumentation (ingeniør)

Resultat:

Hovedprojekt - komplet materiale.

​

6. møde: 

- gennemgang af byggetekniske tegninger 

​

Udbud

- indgåelse af aftale om udbud 

(underskrives med MitID)

​

Udarbejde udbudsmateriale bestående af

beskrivende tilbudsliste, tidsplan & udbudsbrev

- invitere udvalgte entreprenører

- afholdelse af besigtigelse

- modtage & besvare spørgsmål

- udsende 1. rettelsesbrev

modtage tilbud & opgøre resultatet

​

7. møde: 

Gennemgang af tilbud med bygherren

- forhandling via mail

- valg af entreprenør

​

8. møde: 

Møde mellem bygherren og entreprenør

- vejlede om indgåelse af entreprise aftale

Kontakt os

Fase 7​

FÆRDIGMELDING
​​

Færdigmelding

- indgåelse af aftale om færdigmeldning

(underskrives med MitID)

​

Projektet opsummeres, og materiale forberedes til indsendelse i Byg & Miljø

Dialog med myndighed

&

Opnåelse af ibrugtagningstilladelse

​​

Kontakt os

Om DLB ARKITEKTER ApS

Vi har stor erfaring med projektudvikling, skitsering og planlægning, og har mere end 10 års erfaring med dette.

​

DLB ARKITEKTER har den fornødne viden om, hvordan vi kan omsætte dine ønsker til et tilfredsstillende projekt.

Områder

Holbæk​

Kalundborg​

Ringsted​

Køge

Slagelse

Næstved​​

Kontaktoplysninger

Ønsker du at skrive til os direkte kan du benytte vores kontaktformular, eller skrive til e-mail: dlb@dlbark.dk.

​

Tegnestuen er beliggende: 

Østerled 28D, 2 sal

4300 Holbæk

​

Har du behov for hjælp til byggetilladelse?​Klik her

Har du nogle spørgsmål?

Mandag: 09.00 – 17.00.

Tirsdag: 09.00 – 17.00.

Onsdag: 09.00 – 17.00.

Torsdag:09.00 – 17.00.

Fredag: 09.00 – 14.00.

Lørdag: Lukket.

Søndag: Lukket.

​

telephone-call  Ring: +45 2288 9135

© 2021 DLB ARKITEKTER ApS   |   CVR-nummer: 40743464  | Læs cookiedeklaration her